Objektnummer: FIO-10517165570 | SIP-ID: 24019

Charmantes Siedlungshaus mit großem Grundstück

Exposébild - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 81m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 81m² kaufen
Gartenansicht-Garagengebäude - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 81m² kaufen
Schlafzimmer-Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 81m² kaufen

Kaufpreis

233.000 €

Wohnfläche

81,6 m²

Grundstücksfläche

811 m²

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Das gemütliche, sehr gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in guter Siedlungslage in Tecklenburg-Leeden. Es stehen insgesamt fünf Zimmer und ein kleines Büro zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2009 komplett renoviert und die Fenster wurden weitestgehend 1989 erneuert. Neben dem Haus gehört auch ein großzügiges Garagengebäude nebst Gartenraum und Terrasse dazu. Das Haus kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen

- großzügiges Eigentumsgrundstück, ca. 811 m²
- weitestgehend Fenster aus 1989
- neues Bad im Erdgeschoss aus 2009
- teilweise neue Innentüren aus 2019
- Terrassenüberdachung und Gartenzimmerrenovierung in 2017
- neu gepflasterte Hofeinfahrt
- es können 2 Mähroboter für die beiden Rasenflächen übernommen werden
- neues elektrisches Garagentor aus 2022

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
81,57 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
811 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
428,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
14.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung der obersten Geschossdeckeum 24 cm, WLS 035
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
428,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes