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Objektnummer: FIO-10517165180 | SIP-ID: 132317NW

Zuhause in Dortmund Kirchlinde

Titelbild - Maisonette-Wohnung in 44379 Dortmund mit 100m² kaufen

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Titelbild - Maisonette-Wohnung in 44379 Dortmund mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44379 Dortmund mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44379 Dortmund mit 100m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3,5


Frau Cecilia Bertocco
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44379 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Neubau befindet sich in Dortmund-Kirchlinde, in einer begehrten Wohnlagen von Dortmund.

Mit viel Grünfläche und trotzdem zentral gelegen, bietet der Stadtteil, neben dem fußläufig zu erreichenden Schulen und Kindergärten, zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte.

Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche ÖPNV-Netz

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44379 Dortmund

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Diese großzügige Masionettenwohnung präsentiert sich als vielseitiger und komfortabler Wohnraum aufgeteilt auf zwei Etagen.

Mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer angrenzenden Küche und zwei einladenden Schlafräumen, eröffnen sich individuelle Möglichkeiten für Ihr Wohnvergnügen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches als Highlight besticht. Von hier aus gelangen

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Untergeschoss:

- Diele
- Schlafraum
- Wohnzimmer inkl. Essbereich
- Südseitlich gerichteter Balkon
- Tageslichtbad
- Küche

Obergeschoss:

- Flur
- Tageslichtbad
- Schlafraum

Sanierungen und Modernisierungen:

- 2019 Sanierung des Balkons
- 2016 Modernisierung der Tageslichtbäder

Ein großer Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Hinterm Haus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie eine Tiefgarage. Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Objektdaten

PLZ
44379
Ort
Dortmund
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Frau Cecilia Bertocco
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