Objektnummer: FIO-10517165050 | SIP-ID: 24018

Uriges Fachwerkhaus mit Potential und großem Baugrundstück

Ansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 133m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 133m² kaufen
Seitenansicht - Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 133m² kaufen
Blick auf das Grundstück - Einfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 133m² kaufen

Kaufpreis

582.000 €

Wohnfläche

133,7 m²

Grundstücksfläche

3213 m²

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
582.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Tecklenburg-Stadt.
Der Ortskern ist fußläufig bequem zu erreichen.

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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Das urige Fachwerkhaus bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage in Ortskernnähe, sondern zudem auch viel Potential.
Das dazugehörige über 3.000 m² große Grundstück kann zudem vielfältig genutzt und sogar noch bebaut werden.
Das teilunterkellerte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde in Teilbereichen modernisiert. Der großzügige Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lager- und Abstellfläche.
In Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Tecklenburg kann hier ggfs. weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Denkbar wäre auch ein Teilverkauf des Grundstück, da dieses im unteren Bereich noch großzügig bebaut werden kann.
Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fachwerk
- Teilkeller

- Fachwerkhaus mit Teilkeller, Teilkeller und Satteldach
- ca. 134 m² Wohnfläche
- großer Dachboden
- Baujahr 1659
- modernisiertes Badezimmer
- neue Gas-Zentralheizung (2015)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- ca. 3.213 m² großes Eigentumsgrundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Wohnfläche
133,7 m²
Grundstücksfläche
3213 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1659
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Weitere Informationen

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Verbraucherinformation: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat: Stadtsparkasse Lengerich S ImmobilienService Rathausplatz 12 49525 Lengerich Tel.: 0 54 81 - 80 23 50 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder