Logo
Objektnummer: FIO-10517164190 | SIP-ID: 8116

- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause -

Ansicht Haus Gartenseite - Einfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 120m² kaufen

+24

Außenansicht - Einfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 120m² kaufen
Ansicht Terrasse - Einfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 120m² kaufen
Garten mit großer Gartenhütte - Einfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 120m² kaufen
Originalbild vor dem Homestaging - Einfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 120m² kaufen

+20


Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

666 m²


Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dinslaken Averbruch bietet eine idyllische Mikrolage mit einem Mix aus familienfreundlichen Einfamilienhäusern und grünen Naherholungsgebieten. Gelegen in der Nähe der Emscher, locken die umliegenden Wanderwege Naturbegeisterte zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flussufers.

Die direkte Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und Gärten, die eine

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 besticht durch seine idyllische Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit.

Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 120 m², welche sich nur auf das Erdgeschoss verteilen. Flächen die sich im

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wäscherutsche
- Südausrichtung
- große Garage
- Toreinfahrt
- Terrasse zum Teil baulich überdacht
- Grundstück zzgl. Wegeanteil
- Gastherme aus dem Baujahr 2015
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Waschkeller
- Rollläden

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1979
- ca. 120 m² Wohnfläche + wohnähnlichen Räumen im Keller + Ausbaureserve im DG
- Schlafräume und Badezimmer separat
- Zugang

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
666 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
221,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
08.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut
;