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Objektnummer: FIO-10517163240 | SIP-ID: 1957

Reihenhaus mit Wasserblick

Hinter der kompakten Bauform verbirgt sich viel Wohnfläche - Bungalow in 26389 Wilhelmshaven mit 104m² kaufen

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Im geschützten Innenhof lässt es sich herrlich entspannen - Bungalow in 26389 Wilhelmshaven mit 104m² kaufen
Große Terrasse: hier genießen Sie die Sonne, die Ruhe und den Blick zum Fortgraben - Bungalow in 26389 Wilhelmshaven mit 104m² kaufen
Mutige Farbakzente setzen im Flur ein Zeichen - Bungalow in 26389 Wilhelmshaven mit 104m² kaufen
Modern und stylish kommt die Küche daher - Bungalow in 26389 Wilhelmshaven mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Adresse

26389 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Erbbauzins
661,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26389 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Viertel Fort Schaar, überwiegend bebaut mit Reihenhäusern aus den 70er Jahren, ist fast vollständig von einem Wassergraben umgeben und hat hierdurch einen fast inselähnlichen Charakter. Besonders beliebt sind die Spazierwege entlang der Maade.
Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, die Fachhochschule und der Stadtpark befinden sich im unmittelbar benachbarten Stadtteil Maadebogen. Die

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26389 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Das Leben auf nur einer Ebene ist modern und praktisch. Alle Zimmer sind leicht zugänglich und barrierefrei erreichbar. Der vordere Flur verbindet einen Abstellraum, die Küche und das Gäste-WC und öffnet sich dann zum hinteren Flurbereich. Von hier sind das große Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und das Bad

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden

Helle Fliesen bringen eine tolle Optik in die Sanitärbereiche und schaffen so kleine Wohlfühloasen. Die Wohnräume werden durch pflegeleichte Laminatböden zu gediegenen Rückzugsorten. Im Schlafzimmer punktet sanfter Korkboden. Praktische Auszüge in der Küche bieten nicht nur viel Stauraum, mit ihnen behalten Sie auch prima

Objektdaten

PLZ
26389
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
6 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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