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Objektnummer: FIO-10517162080 | SIP-ID: 11244 Int

** Retro-Flair am Stadtgarten **

null - Mehrfamilienhaus in 44575 Castrop-Rauxel mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

738 m²

Adresse

44575 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44575 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Obercastrop in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zu den benachbarten Städten ist ausgezeichnet.

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44575 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 2-3 Familienhaus wurde ca. im Jahre 1904 auf dem 738m² großen Kaufgrundstück erstellt.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 226 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (Eigentümerwohnung) - ca. 115m²
Obergeschoss - ca. 63 m² - vermietet zu 320,00 € KM monatlich
Dachgeschoss - ca. 48 m² - vermietet

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 3 Wohneinheiten
- große Eigentümerwohnung mit 2 Tageslichtbädern
- Garage
- wohnliches Gartenhaus
- ausgebauter Spitzbogen

Objektdaten

PLZ
44575
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
200 m²
Gesamtfläche
200 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
200 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Ulrike Intven, unter Tel. 02361 - 205 3047.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
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