Die Immobilie liegt im Bezirk Reinickendorf in Berlin, im Ortsteil Heiligensee. Das Objekt befindet sich auf einer ruhigen Straße.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit den Buslinien 133 und N22 und S-Bahnlinie 25 in der Umgebung die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Mit dem Auto ist das Zentrum Berlins über die A111 erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien sowie eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Optionen zur Verfügung stellen.

Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.

Grünflächen und Parks laden zu einem Spaziergang ein, z. Bsp. zum wie der nahegelegenen Tegeler See.

Im Jahr 1939 wurde dieses Haus auf einem schönen 517 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m².

Dieses einladende Zuhause bietet mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für eine oder zwei Familien, da beide Etagen autark voneinander genutzt werden können.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über eine große Nutzfläche die vielfältige Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder zur Nutzung als Hobbyraum bietet.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei Bäder. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie sind zum großen Teil mit Dielen ausgelegt.

Das Einfamilienhaus wurde als Massivhaus errichtet und verfügt bereits über einen umfassenden energetischen Sanierungsfahrplan.

Die Doppelkastenfenster aus Holz sorgen nicht nur für eine gute Wärmedämmung, sondern lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf das umliegende Grundstück.

Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Zu Gunsten der Immobilie auf dem hinteren Teil des Grundstückes wurde ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erteilt.

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und zeitgemäßen Zuhause sind.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei getrennte Einheiten möglich

- Baujahr ca. 1939
- 517 m² Grundstück
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- zwei voneinander getrennt nutzbare Einheiten möglich
- zwei Bäder
- Garage und Stellplatz vorhanden
- voll unterkellert
- energetischer Sanierungsfahrplan liegt vor
- Tageslichtbad

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de