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Objektnummer: FIO-10517161000 | SIP-ID: 1761

Teilunterkellerter Bungalow auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Gifhorn

Zugang zum Haus über eine kleine Brücke - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 120m² kaufen

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Zugang zum Haus über eine kleine Brücke - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 120m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 120m² kaufen
Pergola und Gartenhaus - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 120m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

785 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in zweiter Baureihe in einer ruhigen Anliegerstraße. Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.

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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet; 1975 erfolgte eine Wohnhauserweiterung. Die Immobilie bietet eine gute Raumaufteilung und besticht durch den hellen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten. Über ein eingetragenes Wegerecht gelangen Sie zum - in zweiter Reihe - stehenden Haus.
Das Vorderhaus steht ebenfalls zum Verkauf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Teilunterkellerung
2003 Einbau einer Gas-Zentralheizung
gemauerter Kamin
modernes, barrierefreies Badezimmer
Einbauküche
Wintergarten
überdachter Freisitz
Rasen-Mähroboter
Teichanlage mit Bachlauf und Brücke

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
449,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
11.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
449 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Hinweis: Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, entspricht den örtlichen Gegebenheiten und weicht von der ursprünglichen Bauzeichnung ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Herr Frank Lätsch
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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