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Objektnummer: FIO-10517160970 | SIP-ID: 2080

Eine seltene Gelegenheit - ein seltenes Privileg - Eigentum erwerben im Herzen der Stadt Attendorn!

Straßenansicht - Haus in 57439 Attendorn mit 158m² kaufen

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Straßenansicht - Haus in 57439 Attendorn mit 158m² kaufen
Eingangs- und Gartenbereich - Haus in 57439 Attendorn mit 158m² kaufen
Gartenansicht - Haus in 57439 Attendorn mit 158m² kaufen
Gartenansicht - Haus in 57439 Attendorn mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

158,7 m²

Grundstücksfläche

246 m²


Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,16
Mieteinnahmen ist
12.240 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57439 Attendorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein - eingebettet innerhalb der Wälle von Attendorn, genießen Sie hier die Vorzüge eines äußerst zentralen Standortes und die Innenstadt liegt Ihnen quasi zu Füßen. Das Wohnhaus befindet sich somit in absolut zentraler Lage in der Innenstadt von Attendorn und bietet somit eine

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57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Das Privileg mitten in der Attendorner Innenstadt zu wohnen und zu leben, wird hier absolut erfüllt! Hinzu kommt gar noch ein kleiner idyllischer, ca. 125 m² großer Garten, um dort auch die freien Stunden des Tages gut und erholsam zu nutzen. Sehr lange im Familienbesitz und immer gut vermietet, warten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Der Glanz vergangener Tage und die gute alte Zeit warten bei diesem voll vermieteten Wohnhaus auf eine Neuauflage. Menschen, die den Charme des Vergangenen mögen und zu schätzen wissen und dabei noch handwerklich begabt sind, verwirklichen hier ihren Wohntraum im historischen Stadtkern von Attendorn. Im Ursprung geht das Haus zurück

Objektdaten

PLZ
57439
Ort
Attendorn
Wohnfläche
158,68 m²
Nutzfläche
61,26 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2006
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
05.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann
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