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Objektnummer: FIO-10517160470 | SIP-ID: 000469

EXTRAVAGANTE 3,5 Z.-ETW MIT NIVEAU | ca. 500 m² Garten + Garage | WIT-ANNEN

Ansicht - Wohnung in 58453 Witten mit 62m² kaufen

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Impressionen Garten - Wohnung in 58453 Witten mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

62,6 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58453 Witten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die im Layout und im Design bemerkenswert geordnete ETW liegt in Witten-Annen, an die dortige Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur, auch über die unmittelbare Umgebung hinaus, gut angebunden. Wohnwirtschaftlich genutzte Bebauung dominiert das umliegende Stadtbild. Die Adresse vermittelt Privatsphäre in zentrumsnaher Lage.

Witten-Annen empfiehlt sich mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit Dienstleistungen und

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58453 Witten

Objektbeschreibung

Unspektakuläre, klassische Baukunst modern inszeniert: Die über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene ETW ist eine Adresse mit dem Flair eines Ateliers, in einer von der Straße abgewandten, parkähnlichen Garten-Landschaft zurückgezogen integriert. Layouts, Interior Design, die Kombinierbarkeit von Lichtkonzepten und die Infrastruktur einer insgesamt gelungenen Raumkomposition zeigt die Qualitäten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
DIE WOHNUNG:
+ wurde ca. 2000 umfangreich
+ renoviert und modernisiert

DAS DACH:
+ ist gedämmt

DIE HEIZUNG:
+ ist eine Gasheizung mit Brennwert
+ aus dem Jahr 2010,
+ mit Heizkörpern

DIE WARMWASSER-BEREITSTELLUNG:
+ erfolgt über die Heizung
+ mit Speicher

DIE FENSTER:
+ haben ISO, Kunststoffrahmen,
+ erneuert in den Jahren 2013/2014

DIE TÜREN:
+ bestehen aus Holz-Blättern
+ und Holz-Zargen

DAS WANNENBAD:
+

Objektdaten

PLZ
58453
Ort
Witten
Wohnfläche
62,64 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
16.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

BEZUGSFREI

WOHNUNG, GARAGE + GARTEN
KÖNNEN OHNE GRÖSSEREN AUFWAND
SOFORT GENUTZT WERDEN VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Witten, Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Herr Jörg Tönnies
Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten
Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten
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