Dorum liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen: Dorum verfügt über einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Über die L 119 erreichen Sie in nur ca. 7 km die A 27. Im Ort findet man alle Versorgungseinrichtungen, diverse Supermärkte, Gastronomien, eine Apotheke und Tankstelle sowie vielfältige Erholungs- und Kureinrichtungen, eines der Rathäuser, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Kindergärten, Grundschule und die Oberschule Achtern Diek mit gymnasialem Zweig sind vorhanden. Der Strand und Kutterhafen sind nur 6 km entfernt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie oder eine Immobilie zum selber einziehen und vermieten? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand genau die richtige Immobilie für Ihre Pläne sein.

Grundstück:
ca. 1.062 m²

Außenanlagen:
- Große Terrasse mit Südausrichtung
- 2 Garagen (Dacheindeckung mit Zementfaserplatten - besser bekannt als Eternitplatten - diese enthalten wahrscheinlich Asbest)

Wohnhaus mit 2 Anbauten (Dacheindeckung des einen Anbaus teilweise mit Zementfaserplatten - besser bekannt als Eternitplatten - diese enthalten wahrscheinlich Asbest):
- Doppelhaushälfte
- Baujahr: ca. 1951
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Massivbauweise
- Fassade verputzt
- 5 Zimmer verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
- Das Erdgeschoss und die Anbauten teilen sich in Windfang, großen Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer (im seitlichen Anbau mit Flachdach), Arbeits-/Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, modernisiertes Wannenbad mit Fenster, Heizungsraum/Waschküche, einen ehemaligen Stall und einen Abstellraum auf
- Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss über eine Holztreppe sowohl vom Flur des Erdgeschosses als auch durch einen separaten Hauseingang
- Aufteilung Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche im Rohbauzustand
- Der über dem Dachgeschoss liegende Spitzboden bietet Abstellflächen oder eine Ausbaureserve
- Fenster: Kunststoff- und Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Heizung: Gas-Kombi Standgerät von der Firma Brötje, Bj. 2013
- Teilunterkellert (1 Kellerraum)

Hat dieses seltene und interessante Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentiere Ihnen die Immobilie gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis und Lageplan erhalten Sie nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de