Logo
Objektnummer: FIO-10517160200 | SIP-ID: 10371

Familienwohntraum mit idyllischem Garten in Siedlungslage

null - Einfamilienhaus in 26446 Friedeburg mit 140m² kaufen

+8

null - Einfamilienhaus in 26446 Friedeburg mit 140m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 26446 Friedeburg mit 140m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 26446 Friedeburg mit 140m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 26446 Friedeburg mit 140m² kaufen

+4


Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

841 m²


Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Reepsholt, einem Dorf der Gemeinde Friedeburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Sande, Zetel, Schortens, Wittmund oder direkt in Friedeburg. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Nicht nur der liebevoll angelegte Garten, sondern auch das Raumangebot bei diesem Familienwohntraum wird Sie direkt in Ihren Bann ziehen. Idyllisch und parkähnlich besticht der Garten durch mehrere Abschnitte, Terrassenflächen und eine Gartenhütte.
Im Wohnbereich können Sie im Erdgeschoss komplett ebenerdig wohnen. Das Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand

Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem altersentsprechenden Zustand von 1979. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifachverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung, eine Fußbodenheizung ist vorhanden.

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
841 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
10.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
;