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Objektnummer: FIO-10517160130 | SIP-ID: 4243

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null - Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach mit 101m² kaufen

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null - Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach mit 101m² kaufen
Makler Nr. 1 - Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach mit 101m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

533 m²

Adresse

41189 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Beate Wyen
Frau Beate Wyen
Stadtsparkasse Mönchengladbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Wickrath erfreut sich nicht nur aufgrund der Verkehrslage großer Beliebtheit. Der Ortskern ist zu Fuß schnell zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Lebens. Mit dem Pkw sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie die Möglichkeit auch die Innenstadt von Mönchengladbach und Rheydt in

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41189 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, welches Ihnen enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die 1954 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte besticht durch die sehr gute Lage, einen tollen Garten und eine Garage, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist.

Sie betreten die Immobilie über den seitlichen Hauseingang und finden im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
41189
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
533 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
12.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Beate Wyen
Frau Beate Wyen
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