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Objektnummer: FIO-10517159940 | SIP-ID: 2055

Geräumiges Einfam.- Wohnhaus mit Vollkeller und zwei Garagen in ruhiger Wohnlage von Hademstorf

Vordere Seitenansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 29693 Hademstorf mit 178m² kaufen

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Vordere Seitenansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 29693 Hademstorf mit 178m² kaufen
Vordere Seitenansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 29693 Hademstorf mit 178m² kaufen
Vorderansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 29693 Hademstorf mit 178m² kaufen
Rückwärtige Hausansicht - Terrasse - Einfamilienhaus in 29693 Hademstorf mit 178m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

738 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29693 Hademstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hademstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen in der Tourismusregion Aller-Leine-Tal mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Serengetipark, Vogelpark, Heidepark, Zoo Hannover.

Die BAB 7 liegt östlich der Gemeinde, die nächste Anschlussstelle ist die Auffahrt an der Rastanlage Allertal in ca. 5 km Entfernung. Nach Hannover sind es

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29693 Hademstorf

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Hademstorf.

Es verfügt über eine praktische Raumaufteilung, insgesamt 6 Zimmer (3 davon im Erdgeschoss, weitere 3 im Dachgeschoss gelegen) sowie einen pflegeleicht angelegten Garten.

Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit in vielen Bereichen modernisiert.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Pelletofen
- Glasfaseranschluss
- Brunnenanschluss
- drittes Bad
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Rollläden
- Markise

Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer, Zimmer
Kellergeschoss: Unterschiedlich nutzbare Räumlichkeiten und ein weiteres Bad

2 Garagen mit Abstellbereich
überdachte Terrasse
Vollkeller
6 Zimmer
3 Bäder
2 Küchen
Pelletofen
Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
29693
Ort
Hademstorf
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
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Kreissparkasse Walsrode
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Kreissparkasse Walsrode
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