Navigation
Objektnummer: FIO-10517159700 | SIP-ID: 0624

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Pyrmont

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 96m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 96m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 96m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 96m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 96m² kaufen
Kaufpreis

134.500 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

322 m²

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Preise und Kosten

Kaufpreis
134.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Bad Pyrmont im Stadtteil Oesdorf, angrenzend an das malerische Schellental mit dem Bomberg und dem Schellenberg und seinen beliebten Wanderwegen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlaf-/Gästezimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss wiederum punktet mit einem großen offenen Wohnzimmer und dem angrenzendem Schlafzimmer.

Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer grundlegend saniert und modernisiert, inkl. einer Grundrissoptimierung. Ausnahme bildet das Badezimmer, dass sich noch auf älterem Standard befindet.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet in diesem Bereich viel Stellfläche oder auch Platz für einen Hobbyraum.

Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Immobilie mit günstigen Unterhaltskosten sind, könnte dies vielleicht das richtige Haus für Sie sein.

Wir freuen uns, Ihnen diese kleine, aber feine Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück

Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:

+ Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf Eigentumsgrundstück
+ ruhige Lage an einer hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Nebenstrasse in Bad Pyrmont/Oesdorf
+ 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne mit ca. 96m² Wohnfläche im EG und DG, zzgl. Keller
+ Wohnräume modernisiert, inkl. Grundrissumgestaltung
+ teilweise unterkellert
+ ca. 30m² Nutzfläche im Keller (z.Zt. Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum)
+ Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
322 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes