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Objektnummer: FIO-10517159610 | SIP-ID: 132249NW

Doppelhaushälfte in Bochum-Harpen: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44805 Bochum mit 124m² kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44805 Bochum mit 124m² kaufen
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Carport - Doppelhaushälfte in 44805 Bochum mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44805 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich im bevorzugten Bochumer Norden, in Harpen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Cafés finden Sie im nahe gelegenen Ortskern Harpen, zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar oder in nicht allzu großer Entfernung am angrenzendem Stadtteil Bochum Gerthe.

Der nahe Ruhrpark
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44805 Bochum

Objektbeschreibung

Ein einladender Eingangsbereich. Die morgendliche Sonne erhellt ganz natürlich jeden Tag das Schlafzimmer. Ganztägig bis zum Abend weckt der Sonnenschein die Lebensfreude auf der Terrasse und im Garten.

Der Grundriss ist gut durchdacht. Das Wohnzimmer als verbindendes Element der Familie. Die sonnige Terrasse und der Garten erweitern das Wohnzimmer. Der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- repräsentativer Wohnbereich mit angrenzender Terrasse
- Essbereich
- Schlafzimmer

Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer
- WC

Kellergeschoss:
- Vorratsraum
- Heizungskeller

Außenanlagen:
- geschützte Gartenterrasse
- Carport mit zwei Stellplätzen
- eigene Einfahrt

Objektdaten

PLZ
44805
Ort
Bochum
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
26.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Herr Elion Qoraj
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LBS Gebietsleitung
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