In absoluter Toplage von Weyhe-Leeste und ruhig im Ortskern gelegen, können Sie ein Mehrfamilienhaus in äußerst gutem Pflegezustand erwerben.
Das sehr gut vermietete Haus war bisher immer im eigenen Familienbesitz und wurde laufend saniert und renoviert. Genauso wie die Eigentümer hegen und pflegen auch die Mieter ihr Zuhause.
Schon von außen ist für jeden zu erkennen, dass man sich hier wohlfühlt. Die Wohnungen sind schon lange und gut vermietet. Das ursprünglich 1870 erbaute Hauptgebäude (beinhaltet die WE 1 u. 4) wurde 1981 durch einen Anbau (WE 2,3 u. 5) erweitert und wurde in diesem Rahmen kernsaniert. Die WE 4 im Dachgeschoss des Altbaus wurde 1994 teilmodernisiert. Erst in jüngster Vergangenheit 2018 wurden die WE 1,2 und 3 noch einmal gründlich saniert. Es sind nun sehr moderne Bäder vorhanden, moderne Einbauküchen eingebaut und die Maler- und Bodenbeläge erneuert worden. Auch wurden die Fenster und Haustüranlagen teilweise mit ausgetauscht. Jede Wohneinheit wird einzeln über eine separate Gasbrennwerttherme versorgt. Diese stammen aus dem Jahre 1999/2002/2006 und 2024. Ale Wohnungen verfügen über großzügige Süd-Terrassen oder Süd-Balkone. Die WE 1 nutzt und pflegt den traumhaften Garten im Südosten. Den Wohnungen ist jeweils eine der 4 Garagen oder ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Die gut und lange vermieteten Wohneinheiten erzielen aktuell eine Mieteinnahme in Höhe von € 36.588,-- und erhöhen sich bis Ende 2024 auf € 42.468,--. Die Bruttorendite beträgt somit dann abschließend ca. 5,8%.