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Objektnummer: FIO-10517159370 | SIP-ID: 06522

+++ Eine gute Investition in eine perfekte Lage, ein sehr gepflegtes 5 Fam.haus und 5 gute langjährige Mietparteien +++

Straßenansicht Kirchstraße 3 - Mehrfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 420m² als Kapitalanlage kaufen

+31

Nordansicht mit Eingang zu den WE 1,2,4 und 5 - Mehrfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 420m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht WE1 im EG und W4 im DG - Mehrfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 420m² als Kapitalanlage kaufen
Nordostansicht Altbau v. 1870 kernsaniert 1981 - Mehrfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 420m² als Kapitalanlage kaufen
Südansicht WE1 und WE4 - Mehrfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 420m² als Kapitalanlage kaufen

+27

Kaufpreis

750.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,66
Mieteinnahmen ist
36.588 € p.a.
Mieteinnahmen soll
42.468 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28844 Weyhe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden

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28844 Weyhe

Objektbeschreibung

In absoluter Toplage von Weyhe-Leeste und ruhig im Ortskern gelegen, können Sie ein Mehrfamilienhaus in äußerst gutem Pflegezustand erwerben.
Das sehr gut vermietete Haus war bisher immer im eigenen Familienbesitz und wurde laufend saniert und renoviert. Genauso wie die Eigentümer hegen und pflegen auch die Mieter ihr Zuhause.
Schon von

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia
- Balkon
- Bad mit Fenster
- Duschbad
- Dachterrasse
- Gartenblockhaus

- absolut perfekt gelegenes Anlageobjektruhig und zentral im Herzen von Weyhe-Leeste
- laufend saniert und renoviert
- gut und bereits langjährig vermietet
- sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen
- alle Wohnung haben große Terrassen oder Balkone
- 4 Garagen und ein PKW-Einstellplatz

Objektdaten

PLZ
28844
Ort
Weyhe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
420 m²
Nutzfläche
150 m²
Gesamtfläche
570 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
14,5
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Balkon- / Terrassenfläche
80 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
420 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1876/1981 Vollsanierung/ Anbau ca. 1907
Ausstellungsdatum
27.01.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Syke, Bahnhofstraße 54, 28844 Weyhe
Herr Thorsten Hielscher
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Syke
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Syke
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