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Objektnummer: FIO-10517159220 | SIP-ID: 8106

Raffiniertes Design, Luxus und Komfort auf zwei Etagen

8106 Bildausschnitt Wohnung 1 - Maisonette-Wohnung in 46483 Wesel mit 261m² kaufen

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Gartenansicht - Maisonette-Wohnung in 46483 Wesel mit 261m² kaufen
Luftbild - Maisonette-Wohnung in 46483 Wesel mit 261m² kaufen
Luftbild - Maisonette-Wohnung in 46483 Wesel mit 261m² kaufen
Flurkarte Ausschnitt - Maisonette-Wohnung in 46483 Wesel mit 261m² kaufen

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Kaufpreis

1.350.000 €

Wohnfläche

261,3 m²

Zimmer

5

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche

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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Wesel, wo Luxus auf großzügigen Raum trifft.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 261,25 m² erstreckt sich diese Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, um maximale Privatsphäre und Raum zu bieten. Jeder Quadratzentimeter ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und großzügiges Wohngefühl zu vermitteln.

Große Fensterfronten durchfluten die Räume

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-fach-Kunststoff- oder Alu-Isolierverglasung mit elektrischen Rollos oder Raffstoreanlagen
- Wasch-
- Fahrrad- und Abstellkeller

- Luftwärmepumpen-Technik einschließlich
Warmwasserversorgung
- Sämtliche Fliesenarbeiten sind im Kaufpreis bereits
enthalten
- Oberböden in den Wohn-/ und Schlafräumen sind nach
Ihrer Wahl gem. der Baubeschreibung ebenfalls enthalten.
- Malerarbeiten

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Wohnfläche
261,25 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Jens Belting
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Jens Belting
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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