Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Radevormwald. Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Sportplätze. Eine Kindertageseinrichtung befindet sich in näherer Umgebung. Auch Buslinien sind gut zu erreichen. Die Anschlussstelle zu der umliegenden Autobahn A 1 erreicht man in ca. 15 Minuten.

Sehr attraktiv ist das grüne Umfeld für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Direkt vor der Haustür beginnt ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Die Wuppertalsperre ist auch nur knapp 2 Km entfernt.

Diese massiv errichtete Immobilie wurde im Jahr 1997 auf einem 589 m² großen Grundstück erbaut. Rechtlich gesehen ist die Einheit zwar eine Eigentumswohnung, aber durch die Regelungen der Teilungserklärung sind die beiden Haushälften praktisch autark. Lediglich die Heizung teilen sich die beiden Eigentümer:Innen. So hat die „Wohnung“ den Charakter einer Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang und eigenem Gartengrundstück.

Das Erdgeschoss mit dem offenen Wohn- und Essbereich und dem gemütlichen Kaminofen, der Küche, dem Gäste-WC und dem Ausgang zu Terrasse und Garten könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt in dieser stimmig konzeptionierten Immobilie werden.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben den drei Schlafräumen auch ein Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und Dusche. Das Kellergeschoss ist zum Teil wohnraumähnlich ausgebaut und mit einer Sauna ausgestattet. Eine Waschküche und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Zwei Stellplätze im Carport runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser architektonisch reizvollen Immobilie überzeugen!
Es ist kein Gebäude „von der Stange“. Angefangen bei der außergewöhnlichen Raumhöhe des Wohnzimmers, über die Wendeltreppe in die Geschosse mit runder Lichtkuppel im Dach bis zum Luftraum über dem Essbereich mit Empore im 1. Obergeschoss u.v.m. können Sie hier ein Unikat erwerben!

Die Immobilie wird zur Zeit selbst genutzt und Ende September frei gezogen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna
- Regenwassersisterne
- Doppelcarport

An dieser Stelle werden auszugsweise einige der Ausstattungsmerkmale aufgeführt:

+ Eigentumswohnung mit Doppelhauscharakter
+ Architektenhaus
+ gemütlicher Kaminofen im Erdgeschoss
+ Oberböden: Fliesen und Laminat
+ Terrasse mit Westausrichtung
+ Sauna
+ Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr (ein Austausch der Fenster muss einkalkuliert werden).
+ Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Buderus Brennwerttherme ca. 2021)
+ Carport mit zwei Stellplätzen
+ Keller
+ u.v.m.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de