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Objektnummer: FIO-10517158480 | SIP-ID: 131494NW

Gepflegtes Reihenendhaus - perfekt für die kleine Familie!

Gartenansicht - Reihenendhaus in 59379 Selm mit 103m² kaufen

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Gartengrundstück - Reihenendhaus in 59379 Selm mit 103m² kaufen
Gartengrundstück - Reihenendhaus in 59379 Selm mit 103m² kaufen
Garage - Reihenendhaus in 59379 Selm mit 103m² kaufen
Essbereich - Reihenendhaus in 59379 Selm mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

315 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in Selm in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Stadt Selm liegt im südlichen Münsterland, angrenzend an das Ruhrgebiet. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Selm verfügt über eine gute Infrastruktur: alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vor Ort vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu

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59379 Selm

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde ca. 1923 auf einem 315 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Aufgrund von Umbaumaßnahmen 1969 und durch eine Aufstockung 1976 verfügt die Immobilie nun über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Ein Haus mit zwei Vollgeschossen, ohne Schrägen, dadurch wirken die Räumlichkeiten großzügig.
Das Erdgeschoss (ca. 51 m²) unterteilt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

Ausstattung:
- 2 Bäder: ein Duschbad und ein Wannenbad, hell und freundlich gefliest
- Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch
- 2021 neue Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich (Laminat) und im Schlafzimmer (Vinyl)
- Küche, Ankleide und Flure hell gefliest
- Gasbrennwertheizung aus 1997
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- großes Gartenhaus mit

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
18.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die perfekte Einsteigerimmobilie für ein Paar oder für die kleine Familie!

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Nicole Seeger
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LBS Gebietsleitung
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