Logo
Objektnummer: FIO-10517158180 | SIP-ID: 5717

TOP-ANGEBOT: IHR ZUHAUSE MITTEN IN DER CITY!

Außenansicht - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 61m² kaufen

+10

Eingangsdiele - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 61m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 61m² kaufen
weitere Wohnzimmeransicht - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 61m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 61m² kaufen

+6


Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2,5

Adresse

45879 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Claudia Kaysers-Zorn
Frau Claudia Kaysers-Zorn
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
321 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45879 Gelsenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Stadtwohnung liegt absolut zentral in der City. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Nahverkehrsmittel sind direkt vor der Haustür - kurze Wege garantiert! Sie erreichen die Innenstadt von Gelsenkirchen zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten. Den öffentlichen Nahverkehr und die Deutsche Bahn befinden sich ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45879 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Diese gut und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer top gepflegten Wohneigentumsanlage aus dem Jahre 1972 vereint die Vorzüge aus ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe zur Haupteinkaufsstraße von Gelsenkirchen gelegen, können Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos zu Fuß decken und für weiter entfernte Ziele liegen der Hauptbahnhof sowie

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Parkettböden

Durch die praktische Diele gelangen Sie direkt in das Herzstück Ihrer Wohnung: das große Wohnzimmer, das sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten lässt und zur Geselligkeit einlädt! Hier sorgen die großen Fensterelemente und der Ausgang auf den Balkon für

Objektdaten

PLZ
45879
Ort
Gelsenkirchen
Etage
10
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,04 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
06.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,04 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Wohnung? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen, Nienhofstraße 1-5, 45894 Gelsenkirchen
Frau Claudia Kaysers-Zorn
Frau Claudia Kaysers-Zorn
;