Objektnummer: FIO-10517157710 | SIP-ID: 3217
** Kapitalanlage in gesuchter Wohngegend **
+15
+11
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie liegt in gesuchter Wohnlage „Am Rahmer Bach“ in Duisburg Alt-Rahm. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Durch die A 59 sowie die S-Bahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und nach Düsseldorf inkl. Flughafen (Fahrzeit ca. 10-15 Minuten).
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das 6-Parteien-Haus wurde ca. 1972 errichtet und ist voll unterkellert.
Es wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2017 beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit separatem Gartenanteil. Die Wohnungen im 1. OG haben Balkone.
Alle Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet. 3 Bäder wurden bereits renoviert.
5
Es wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2017 beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit separatem Gartenanteil. Die Wohnungen im 1. OG haben Balkone.
Alle Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet. 3 Bäder wurden bereits renoviert.
5
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll vermietet
- Mieteinnahmen p.a. ca. 38.300 EUR
- voll vermietet
- Mieteinnahmen p.a. ca. 38.300 EUR
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg