Objektnummer: FIO-10517156980 | SIP-ID: 132058NI

Gewerbeobjekt mit Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in 49456 Drebber

dji_fly_20240301_132726_0021_1 - Werkstatt in 49457 Drebber mit 216m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

580.000 €


Herr Stephan Peckskamp
Herr Stephan Peckskamp
LBS Gebietsleitung
Herr Stephan Peckskamp
Herr Stephan Peckskamp
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der B 51 zwischen Diepholz und Barnstorf im Landkreis Diepholz im Ortskern von Drebber und von hier aus lassen sich Ihre Ziele im Umkreis schnell erreichen.
Drebber ist ein kleiner beschaulicher Ort, in dem Sie die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen können und nebenbei in ländlicher Atmosphäre wohnen.
Bremen und Osnabrück liegen jewils über die B51 etwa 45 Autominuten entfernt.

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49457 Drebber

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Gewerbeobjekt mit Werkstatt und mehreren Lagerräumen sowie einer Ausstellungsfläche mit Büroeinheiten, die aktuell als Autohaus genutzt wird.
Das verbundene Wohnhaus mit separaten Eingängen verfügt über 3 Wohneinheiten, die alle gut vermietet sind.
Die zukünftige Nutzung ist als Sitz eines Handwerksbetriebs mit Ausstellungsflächen vorstellbar, aber auch andere Ideen lassen sich hier gut verwirklichen.
Melden Sie sich gerne bei uns mit Ihren Fragen und Ideen zu diesem Objekt. Wir beraten Sie gern.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Hallenhöhe: 5
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49457
Ort
Drebber
Wohnfläche
216 m²
Gesamtfläche
308 m²
Grundstücksfläche
1800 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle wesentlichen Unterlagen liegen uns vor. Wir bitten um persönliche Kontaktaufnahme zur Besprechung Ihrer Ideen zur zukünftigen Nutzung des Objektes.
Während dieses Gespräches berechnen unsere Finanzierungsberater auch gerne für Sie eine mögliche Finanzierung des Objektes. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Bahnhofstraße 17 a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
Herr Stephan Peckskamp