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Objektnummer: FIO-10517156720 | SIP-ID: H-29833

Raus aufs Land zum Wohnen und Arbeiten

null - Einfamilienhaus in 31177 Harsum mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

444.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

1610 m²


Frau Ursula Fasterding
Frau Ursula Fasterding
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
444.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31177 Harsum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Harsumer OT Klein Förste, in ruhiger Wohnlage, Bushaltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im benachbarten Harsum, ebenso wie ein Bahnanschluss nach Hildesheim und Hannover. Die Verbindung mit Nachbarorten übernehmen Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim. Die Bundesstraße 494 führt durch das Gemeindegebiet und

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31177 Harsum

Objektbeschreibung

Ein wundervolles Haus sucht seinen neuen Eigentümer...
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung einnehmen vom Charme dieser Immobilie.
Gebaut wurde das Haus 1932 und von den jetzigen Eigentümern 2013 gekauft und aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt. Sie haben es mit viel Leidenschaft und Sachkenntnis saniert und liebevoll aus- und umgebaut. Heute finden Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Keller, Werkstatt, Hobbyküche, Wintergarten, Garage,
evtl. teilbares Grundstück mit separater Zufahrt

Objektdaten

PLZ
31177
Ort
Harsum
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
1610 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
Frau Ursula Fasterding
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