Logo
Objektnummer: FIO-10517156650 | SIP-ID: 11229 Prh - Kap

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN EXPONIERTER LAGE

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 45770 Marl mit 235m² als Kapitalanlage kaufen

+33

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 45770 Marl mit 235m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 45770 Marl mit 235m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 45770 Marl mit 235m² als Kapitalanlage kaufen
zweite Garage - Einfamilienhaus in 45770 Marl mit 235m² als Kapitalanlage kaufen

+29

Kaufpreis

725.000 €

Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
Immobiliencenter
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45770 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich in angesagter TOP-Lage in einer ruhigen Sackgasse.
Der Stadtteil "Drewer" liegt geografisch in der Mitte der Stadt Marl und grenzt im Osten an den Stadtteil Hüls und im Westen an das Zentrum. Sie erreichen das Zentrum zu Fuß in ca. 15 Gehminuten, mit dem Auto ca. 2,5

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45770 Marl

Objektbeschreibung

Tradition und Moderne stilvoll kombiniert!
Wir bieten Ihnen hier eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt mit vielen Besonderheiten. Die Raumaufteilung ist einzigartig und verspricht ein besonderes Wohnerlebnis.
Empfangen Sie Ihre Freunde und Familie in der großzügigen Empfangsdiele und begleiten Sie diese in den Wohn- Essbereich. Die Vielzahl der Fenster durchfluten die Immobilie mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ausstattung:
- Holzfenster mit Iso-Verglasung, teilw. Austausch 2013
- Rollläden (händisch),
- Markise,
- Garten unterirdische Bewässerungsanlage,
- Gartenbrunnen,
- Parkettboden im Wohn- u. Essbereich,
- Marmorböden in Überlänge aus "Trani-Fiorito" im Eingangsbereich und
Treppenaufgang in das Obergeschoss,
- Keller gefliest,
- Sauna,
-

Objektdaten

PLZ
45770
Ort
Marl
Wohnfläche
235,22 m²
Grundstücksfläche
1501 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
14.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Frau Karoline Grabinski,
Tel.-Nr.: 02361 / 205-1532, Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015 oder Herrn Hartmut

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
;