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Objektnummer: FIO-10517156380 | SIP-ID: 30032

Einfamilienhaus in zentraler Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 105m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 105m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 105m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 105m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

105,3 m²

Grundstücksfläche

1022 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück liegt in einer zentralen Lage Nordenham. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.
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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1949 auf einem 1.022 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Vorratsraum sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein WC sowie ein Abstellraum vorhanden.

Rechts vom Haus gibt es einen Abstellplatz, der

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gemauertes Gartenhaus,
- Gartenhaus
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flure; Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, Büro, Bodenraum, WC
Spitzboden: Abstellflächen

Massives Nebengebäude (verbunden mit dem Haus) mit drei Abstell-/Geräteräumen und weiterem WC.

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
105,34 m²
Nutzfläche
84,8 m²
Grundstücksfläche
1022 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wilt Duhr
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