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Objektnummer: FIO-10517156260 | SIP-ID: 13711

Reihenendhaus in Kaarst-Mitte

Das könnte Ihr neues Zuhause werden! - Reihenendhaus in 41564 Kaarst mit 108m² kaufen

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Ruhig gelegen! - Reihenendhaus in 41564 Kaarst mit 108m² kaufen
praktisch - mit Garage! - Reihenendhaus in 41564 Kaarst mit 108m² kaufen
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Kaufpreis

393.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

250 m²


Frau Daniela Simrodt
Frau Daniela Simrodt
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
393.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark

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41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus in Kaarst bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zur Regionalbahn nach Neuss und Düsseldorf sowie eine schnelle Anbindung an diverse Autobahnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf Küche, Wohn-Esszimmer und Duschbad im Erdgeschoss, und einem Elternschlafzimmer, zwei weiteren Kinderzimmern sowie einem Wannenbad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Doppelgarage

Besonderheit in dem Objekt:

-zentrale Lage Kaarst, Stadtzentrum fußläufig erreichbar.
-es wird aufgrund gesundheitlicher Aspekte voll möbliert, so wie es ist, angeboten. Das muss dem Käufer bewusst sein.
-2 Garagen, beide direkt am Haus, 1 davon mit Zugang zum Garten
-Loggia

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Daniela Simrodt
Frau Daniela Simrodt
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