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Objektnummer: FIO-10517156190 | SIP-ID: 5865

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebtem Wohngebiet von Siegen-Geisweid

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57078 Siegen mit 177m² kaufen

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Straßenansicht II - Zweifamilienhaus in 57078 Siegen mit 177m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 57078 Siegen mit 177m² kaufen
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Wintergarten - Zweifamilienhaus in 57078 Siegen mit 177m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

177,1 m²

Grundstücksfläche

664 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57078 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt auf einem Berg des Siegener Stadtteils Geisweid. Sie können sowohl die Siegener Stadtautobahn HTS und die BAB 45 über die Anschlussstelle Freudenberg in wenigen Minuten erreichen. Eine Bushaltestelle (Verbindung zwischen Siegen und Olpe) befindet sich im direkten Umfeld. Im Stadtteil befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
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57078 Siegen

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert. Die Hauptwohnung im Erd- und im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 114,3 qm. Sie gelangen im Erdgeschoss über einen Flur in die Küche, von der aus Sie auch ein Esszimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
57078
Ort
Siegen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
177,14 m²
Grundstücksfläche
664 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Tilmann Fuchs
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Sparkasse Siegen
Herr Tilmann Fuchs
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Sparkasse Siegen
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