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Objektnummer: FIO-10517155890 | SIP-ID: 13710

Genügend Spielraum für Ihre Träume!

Herzlich Willkommen - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

95,6 m²

Grundstücksfläche

665 m²

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
2.604,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41516 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grevenbroich-Wevelinghoven gehört durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zu den Städten Neuss, Düsseldorf und Köln zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss. Die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ärztliche Versorgung, institutionelle Einrichtungen jeder Art und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Alle weiterführenden Schulen

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41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 auf einem traumhaften Eckgrundstück in beliebter Lage von Wevelinghoven.

Hier sind sämtliche Möglichkeiten denkbar - egal ob Sanierung und/oder Anbau, Abriss und Neubau. Das Grundstück ist schön groß und bietet ausreichend Potential.

Über die breite Einfahrt erreichen Sie die großzügige Hoffläche. Hier finden problemlos

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Tolles Eckgrundstück
- Großer Garten
- Dach neu eingedeckt
- Keller mit Außentreppe
- Gaszentralheizung (2014)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95,61 m²
Nutzfläche
122,31 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
30.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
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