Objektnummer: FIO-10517155590 | SIP-ID: 11905-pf

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Weende-Nord

Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 37077 Göttingen mit 87m² kaufen
Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 37077 Göttingen mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 37077 Göttingen mit 87m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 37077 Göttingen mit 87m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 37077 Göttingen mit 87m² kaufen

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3


Herr Patrick Foltin
Herr Patrick Foltin
Sparkasse Göttingen
Herr Patrick Foltin
Herr Patrick Foltin
Sparkasse Göttingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Erbbauzins
937,76 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37077 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Göttinger Stadtteil Weende. Die etwa 18.000 Einwohner des Stadtteils erfreuen sich an einer hervorragenden Infrastruktur. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im nördlichen Bereich von Weende. Die Bezirkssportanlage und das beliebte Weender Freibad bieten Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Westen des Stadtteils befinden sich neben einer Sparkassenfiliale ein großer Einkaufsmarkt sowie diverse Auto- und Möbelhäuser. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 27, so können Sie Ihren Einkauf auch bequem mit dem Fahrrad absolvieren. Der UNI-Nordbereich und die Göttinger Kliniken sind über den Helleweg oder die Hannoversche Straße und die B27 schnell zu erreichen, besonders im Sommer dient der Helleweg vielen Radfahrern als bequeme Route zum Campus. Die A7 in Richtung Kassel oder Hannover und die B3 in Richtung Northeim sind dank des nahegelegenen Autobahnzubringers in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung in die Göttinger Innenstadt.

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37077 Göttingen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle Eigentumswohnung mit Balkon?

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 87 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente mit folgender Aufteilung:

Wohnzimmer: großzügiger und heller Raum mit Laminatboden und direktem Zugang zum Balkon, ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden

Schlafzimmer: mit Laminatboden und ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank

Arbeits-/Kinderzimmer: vielseitig nutzbar, perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer geeignet

Badezimmer: weiß gefliest, mit Dusche und Fenster

Gäste-WC: zusätzliches WC, praktisch für Besucher

Balkon: geräumiger Balkon mit Blick auf die sehr gepflegte Gartenanlage

Flur: weiß gefliest

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 937,76 Euro (Wohnung, Stellplatz und Freifläche). Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2070.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 291,-- Euro pro Monat.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

Objektdaten

PLZ
37077
Ort
Göttingen
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
10.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Herr Patrick Foltin
Herr Patrick Foltin