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Objektnummer: FIO-10517155010 | SIP-ID: 132189NW

4-Parteienhaus mit (Dach-) Terrassen, Garage und Stellplätzen. Faktor 11

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 58762 Altena mit 336m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 58762 Altena mit 336m² kaufen
Gebäude rechts, 1. OG: Wohnen - Mehrfamilienhaus in 58762 Altena mit 336m² kaufen
Gebäude rechts, 1. OG: überdachte Terrasse - Mehrfamilienhaus in 58762 Altena mit 336m² kaufen
Gebäude rechts, 1. OG: Küche, Zugang Terrasse - Mehrfamilienhaus in 58762 Altena mit 336m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

336 m²

Grundstücksfläche

492 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
24.816 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich in Altena Evingsen direkt an einer Hauptstraße. Das Zentrum von Altena liegt ca. sieben Fahrminuten entfernt. Einen Kindergarten gibt es in ca. 2,1 km Entfernung, eine Grundschule in ca. 1,9 km.
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58762 Altena

Objektbeschreibung

Folgend bieten wir Ihnen ein Objekt der vielen Möglichkeiten an, darunter die Möglichkeit der Eigennutzung. Das Angebot besteht aus zwei nebeneinander liegenden, direkt aneinander angrenzenden Häusern, einer großen (Doppel-) Garage und separat liegenden Stellplätzen.

Das Haupthaus (rechts) aus dem Jahr 1920 besteht aus drei Wohnungen. Im Souterrain gibt es eine ca.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Dusche

Die Liegenschaft teilt sich in vier attraktiv geschnittene, gut vermietbare Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang wie folgt auf:

Haupthaus:
EG-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche: Eingangsdiele, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Esszimmer mit Zugang zur Dach-Terrrasse und Wohnzimmer.

Maisonette-Wohnung über OG und DG (ca. 129 qm): OG:

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Wohnfläche
336 m²
Gesamtfläche
336 m²
Grundstücksfläche
492 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
336 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920+1970
Ausstellungsdatum
07.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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