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Objektnummer: FIO-10517154700 | SIP-ID: 128687NW

Schermbeck - Zwei Eigentumswohnungen im Dreifamilienhaus im Paket!

Hausansicht - Etagenwohnung in 46514 Schermbeck mit 173m² kaufen

+7

Balkon 1. Obergeschoss - Etagenwohnung in 46514 Schermbeck mit 173m² kaufen
Haustür - Etagenwohnung in 46514 Schermbeck mit 173m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 46514 Schermbeck mit 173m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 46514 Schermbeck mit 173m² kaufen

+3

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

173 m²

Zimmer

6

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.916,96 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46514 Schermbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnungen befinden sich in Schermbeck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, Tankstellen und Drogeriemärkte, sind innerhalb von 2,5 km erreichbar. Zudem gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit zu den umliegenden Städten Dorsten, Wesel und Borken sowie zu den Autobahnen A3, A2 und A31."

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46514 Schermbeck

Objektbeschreibung

Die beiden vermieteten Eigentumswohnungen liegen übereinander und befinden sich in einem schönen modernen Dreifamilienhaus mit eigenem Eingang.

Wohnung 1: Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Türsprechanlage
- 1 Garage
- vermietet
- Rollläden

- großer Balkon in Wohnung 1
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller

Objektdaten

PLZ
46514
Ort
Schermbeck
Wohnfläche
173 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
28.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
Telefon: 02041/29444
Mobil: 0176/61994173 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Rosemarie Franzen
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LBS Gebietsleitung
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