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Objektnummer: FIO-10517154560 | SIP-ID: 5629

2 Einheiten - 1 Preis! Vermietetes EFH mit separater Wohnung im Nebengebäude in toller Wohnlage von Victorbur!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 156m² kaufen

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Wohnung - Außenansicht - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 156m² kaufen
EFH - Küche - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 156m² kaufen
EFH - Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 156m² kaufen
EFH - Flur - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

921 m²

Adresse

26624 Südbrookmerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26624 Südbrookmerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Victorbur (Plattdeutsch: Vitterbuur) ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort besteht aus den Dörfern Süd-Victorbur, Ost-Victorbur und West-Victorbur, sowie dem östlichen Teil von Victorbur-Upende. Er hat ca. 3.850 Einwohner und ist damit nach Moordorf (ca. 6.500) bevölkerungsreichster Ort der Gemeinde. Victorbur verfügt über ein

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26624 Südbrookmerland

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in schöner Sackgassenlage von Victorbur.
Es handelt sich um insgesamt 2 Einheiten. Zum einen gibt es das gemütliche, ca. 1967 erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus - zum anderen ist die ehemalige Garage ca. im Jahre 2014 vollständig umgebaut worden. So ist eine Singlewohnung entstanden,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Immobilien verfügen über folgende Merkmale:
Einfamilienhaus, ca. 100 m²:
- Kunststofffenster sowie Außenjalousien ca. 10 Jahre alt
- Erneuerung Eingangstür vor ca. 10 Jahren
- Gut durchdachte Raumaufteilung
- Schuppen für Gartengeräte
- Schönes Gartengrundstück

Wohnung, ca. 56m²:
- Fußbodenheizung im EG
- Dreifach verglaste Fenster
- Heizungstherme von ca. 2001
- Aufsparrendämmung
- Zwischenzähler für

Objektdaten

PLZ
26624
Ort
Südbrookmerland
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
921 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jannik Poppen
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Sparkasse Aurich-Norden
Herr Jannik Poppen
Sparkasse Aurich-Norden
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