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Objektnummer: FIO-10517153770 | SIP-ID: 131934NW

„Traumhaus“ in paradiesischer Natur am eigenen See

Haus am See - Zweifamilienhaus in 49536 Lienen mit 331m² kaufen

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Hausansicht Wintergarten - Zweifamilienhaus in 49536 Lienen mit 331m² kaufen
Zufahrt Grundstück - Zweifamilienhaus in 49536 Lienen mit 331m² kaufen
Hausansicht Zufahrt - Zweifamilienhaus in 49536 Lienen mit 331m² kaufen
Aussicht Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 49536 Lienen mit 331m² kaufen

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Kaufpreis

879.000 €

Wohnfläche

331,4 m²

Grundstücksfläche

15852 m²


Herr Frank Schniederjann
Herr Frank Schniederjann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
879.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49536 Lienen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses ca. 1,6 ha große Grundstück befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Lienen im Kreis Steinfurt.

Lienen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land, zwischen Münster und Osnabrück mit einer Einwohnerzahl von ca. 8.800.

In näherer Umgebung sind nur wenige Nachbarn vorhanden, so dass Sie hier ein seltenes Wohnen in idyllischer

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49536 Lienen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im Außenbereich und schätzen das Besondere an Ruhe, Idylle und eigenem „See“?

Dann wird Sie dieses Angebot fesseln und möchten einer der Ersten sein, dieses Objekt besichtigen zu dürfen.

Auf einem ca. 1,6 ha großen Grundstück im Außenbereich der Gemeinde Lienen befindet sich diese

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigene Wasserversorgung
- eigene Kläranlage
- Blitzableiter
- Homeoffice möglich - Glasfaseranschluss vorhanden
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

- Grundstücksgröße ca. 15.852 m²
- Baujahr / Fertigstellung ca. 1981 / 1984
- Wohnfläche

Objektdaten

PLZ
49536
Ort
Lienen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
331,4 m²
Nutzfläche
47,07 m²
Grundstücksfläche
15852 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
32 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Außenwände (Kalksandstein, Luftschicht mit Dämmatten, rotes Verblendmauerwerk)
- Dunkelbraune Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Satteldach mit schwarzbraunen Tonziegel
- Dachdämmung von 2014
- Gasheizung von 2003
- Eigene Wasserversorgung
- Eigene Kleinkläranlage
- Terrasse mit Markise, Ausrichtung Süden
- asphaltierte Zufahrt von Grundstückseinfahrt bis zum Haus
- Garage mit Geräteraum im Gebäude
- eigener See/Teich mit Anlage zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 6, 49477 Ibbenbüren
Herr Frank Schniederjann
Herr Frank Schniederjann
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