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Objektnummer: FIO-10517153750 | SIP-ID: 10510

Mehrgenerationenhaus -hier können Sie es leben!

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 287m² kaufen

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Luftbild - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 287m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 287m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 287m² kaufen
Carport - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 287m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

287 m²

Grundstücksfläche

1286 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49733 Haren
Vollständige Adresse beim Anbieter

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49733 Haren

Objektbeschreibung

Nahe dem Ortskern von Haren-Rütenbrock in einer schönen, ruhigen Wohnstraße steht dieses Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienwohnhaus mit Garage und Carportanlage.

Die kleinere fast barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei miteinander verbundene Wohnräume (Wohnen, Essen Fernsehen). Der Bereich Essen und Fernsehen ist durch eine zweiflügelige Tür mit aufwendigen Glasausschnitten

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fussbodenheizung in den Bädern
- je Wohnung ein Gäst-WC
- sehr schöner Mehrzweckrraum (Party
- spielen
- basteln)
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
- Rollläden
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
49733
Ort
Haren
Wohnfläche
287 m²
Grundstücksfläche
1286 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, KWK fossil
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
02.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Hans-Bernd Poll
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Sparkasse Emsland
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