Objektnummer: FIO-10517153710 | SIP-ID: 4024
2 Häuser auf einem Eigentumsgrundstück am unteren Wieterviertel!
+10
+6
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die
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Objektbeschreibung
Diese Immobilie besteht aus zwei Häusern und liegt in bevorzugter, zentraler Lage im unteren Wieterviertel auf einem Eigentumsgrundstück.
Der Altbau wurde ca. 1898 in massiver Bauweise mit zwei Wohneinheiten errichtet. Die Wohneinheiten bestechen durch ihre gute Aufteilung und die besonderen Raumhöhen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne vier Zimmer Wohnung
Der Altbau wurde ca. 1898 in massiver Bauweise mit zwei Wohneinheiten errichtet. Die Wohneinheiten bestechen durch ihre gute Aufteilung und die besonderen Raumhöhen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne vier Zimmer Wohnung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kabelfernsehen
- Entkalkungsanlage
- elektrische Garagentore
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Altbau Erdgeschoss (ca. 118 m²-Kaltmiete 480€ + 45€ Garage): Flur, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad (teilweise 2015 erneuert), Büro/Gäste-/Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Loggia. Weiteres Zimmer plus Gäste-WC über das Treppenhaus.
Altbau Dachgeschoss (ca. 150 m²-Kaltmiete 438,45€ + 34,60€
- Kabelfernsehen
- Entkalkungsanlage
- elektrische Garagentore
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Altbau Erdgeschoss (ca. 118 m²-Kaltmiete 480€ + 45€ Garage): Flur, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad (teilweise 2015 erneuert), Büro/Gäste-/Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Loggia. Weiteres Zimmer plus Gäste-WC über das Treppenhaus.
Altbau Dachgeschoss (ca. 150 m²-Kaltmiete 438,45€ + 34,60€
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der Altbau steht NICHT unter Denkmalschutz!
Es liegen zwei Energieausweise vor!
Die Grundabgaben betragen gem. Bescheid vom 09.01.2023 für den Altbau 572,48€ p. a. und für den Anbau (Neubau) 573,28€ p. a..
Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell für den Altbau 1.568,36 p. a. und für den Anbau (Neubau) 969,90€ p. a.. VERBRAUCHERINFO 1.
Es liegen zwei Energieausweise vor!
Die Grundabgaben betragen gem. Bescheid vom 09.01.2023 für den Altbau 572,48€ p. a. und für den Anbau (Neubau) 573,28€ p. a..
Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell für den Altbau 1.568,36 p. a. und für den Anbau (Neubau) 969,90€ p. a.. VERBRAUCHERINFO 1.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim