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Objektnummer: FIO-10517153520 | SIP-ID: 12435

Doppelhaushälfte mit Gewerbeteil und 2 Garagen

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 158m² kaufen

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Wohnzimmer EG - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 158m² kaufen
Esszimmer EG - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 158m² kaufen
ehemalige Schreinerei - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 158m² kaufen
ehemalige Schreinerei - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

158,3 m²

Grundstücksfläche

1338 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40668 Meerbusch
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40668 Meerbusch

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bösinghoven befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit gewerblichem Anbau. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss und insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder. Der zweigeschossige Anbau und die beiden Garagen werden derzeit noch von einer Schreinerei genutzte.
Zur Ausstattung des Wohnhauses gehört u. a.: isolierverglaste Kunststofffenster

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
40668
Ort
Meerbusch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
158,3 m²
Nutzfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1338 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Rudolf Louven
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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