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Objektnummer: FIO-10517152630 | SIP-ID: 3216

** zwei Wohnungen in einem Paket **

Frontansicht - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 133m² als Kapitalanlage kaufen

+3

null - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 133m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Frau Bianca Jordan
Frau Bianca Jordan
Sparkasse Duisburg
Frau Bianca Jordan
Frau Bianca Jordan
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
913,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,8
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45470 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt sehr zentral in Mülheim an der Ruhr Mitte-Ost. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch den in nur wenigen Minuten erreichten Hauptbahnhof, den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anschlussstelle zur A 40. In fußläufiger Entfernung liegen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

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45470 Mülheim

Objektbeschreibung

Bei den hier präsentierten Immobilien handelt es ich um zwei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung von ca. 1991.

Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 48 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit einem Essbereich, Duschbad,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45470
Ort
Mülheim
Etage
1
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
307,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
16.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 914,00 EUR monatlich.

Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Frau Bianca Jordan
Frau Bianca Jordan
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