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Objektnummer: FIO-10517152590 | SIP-ID: 9840

Kleines Domizil!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 32425 Minden mit 89m² kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 32425 Minden mit 89m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Reihenmittelhaus in 32425 Minden mit 89m² kaufen
Terrasse  - Reihenmittelhaus in 32425 Minden mit 89m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 32425 Minden mit 89m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke
Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32425 Minden

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956 befindet sich in stadtnaher Wohnlage, auf einem kleinen, aber feinen Grundstück.
Im Jahr 1995 wurde umfänglich modernisiert und renoviert, dadurch ist die Immobilie in einem guten Zustand. Auch in den darauffolgenden Jahren wurden Modernisierungen vorgenommen, wie z.B. im Jahr 2012 die Erneuerung des Flures.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohn-/Essbereich, im Obergeschoss das Badezimmer und der Schlafbereich. Ein Vollkeller mit Ausgang zum eigenem Garten ist vorhanden.

Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sich an für zwei Personen oder für eine kleine Familie.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32425
Ort
Minden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
424,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
17.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Leichtmetallrahmentür 1,1; 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
424,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Königswall 2, 32423 Minden
Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid