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Objektnummer: FIO-10517152470 | SIP-ID: 132151NW

Fachwerkhaus mit langer Geschichte

Einlieger Wohnungen - Bauernhaus in 51580 Reichshof mit 180m² kaufen

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Historisches Bild - Bauernhaus in 51580 Reichshof mit 180m² kaufen
Vorderseite - Bauernhaus in 51580 Reichshof mit 180m² kaufen
Eingang Wohnung Oben - Bauernhaus in 51580 Reichshof mit 180m² kaufen
Doppelcarport - Bauernhaus in 51580 Reichshof mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

1310 m²

Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle
LBS Gebietsleitung
Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51580 Reichshof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in dem wunderschönen Ort Denklingen gehört zur Gemeinde Reichshof.

An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde

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51580 Reichshof

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Denklingen angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 errichtet und über verschiedene Jahrzehnte immer wieder saniert. Zuletzt wurde das von Grund auf in 1985 getätigt. Dieses Objekt bietet mit seinen zu Zeit in drei Wohneinheiten aufgeteilten ca.178 m² Wohnfläche und 7

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- vermietet
- Rollläden

Das Badezimmer der oberen Wohnung besticht mit einer modernen Wanne, in den vermieteten Wohnungen befinden sich Duschen. Die Küchen der Immobilie bieten mit
offenen und freundlichen Räumen viele Möglichkeiten der Gestaltung. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine

Objektdaten

PLZ
51580
Ort
Reichshof
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1310 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
24.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Annostraße 3, 53721 Siegburg
Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle
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