Der Ortsteil Hermsdorf gehört zu Reinickendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Hermsdorf ist geprägt von Einfamilien- und niedrigen Mehrfamilienhäusern und ist umgeben von Wasser, Wiesen und Wald. Ein reichhaltiges und anspruchsvolles Einzelhandelsangebot finden Sie fußläufig in ca .10 Minuten in der Heinsestrase.

Darüber hinaus finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kindertagestätten und Schulen aller Leistungsstufen im unmittelbaren Umfeld.

Die schnelle Anbindung an die Autobahn A100 / A111 über die Anschlussstelle Waidmannsluster Damm / Hermsdorfer Damm ermöglicht Ihnen die Erreichbarkeit des Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Der S-Bahnhof Hermsdorf und diverse Buslinien gewährleisten eine weiterhin gute Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet.

Diese einladende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten, dreistöckigen Altbau und besticht durch ihren klassischen Stil und ihre behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² mit einem funktionalen Grundriss, der viel Raum für gemütliches Wohnen bietet. Erbaut wurde das Gebäude ca. um 1900 und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist durch einen hinteren Eingang des Gebäudes erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem Dielenfußboden und den hohen Decken einen einladenden und warmen Charakter ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort.

Zusätzlich bietet die Wohnung auch einen praktischen Kfz-Stellplatz, der das Parken erleichtert und den Komfort des urbanen Lebens unterstreicht.

Die begrünte Umgebung und besonders die Nähe zum Waldseepark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen im Freien.

Diese Wohnung vereint den klassischen Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.

- Baujahr um 1900
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- innenliegendes Wannenbad
- KfZ Stellplatz auf dem Grundstück
- Kellerabteil

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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