Logo
Objektnummer: FIO-10517151640 | SIP-ID: 132134NW

Stadthaus mit 4 Wohneinheiten, Ist-Jahres-Netto-Kaltmiete: 18.980 Euro

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 282m² kaufen

+14

Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 282m² kaufen
Außenansicht, Rückseite - Mehrfamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 282m² kaufen
1. OG: Wohnen - Mehrfamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 282m² kaufen
1. OG: Tageslichtbad - Mehrfamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 282m² kaufen

+10

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

282,5 m²

Grundstücksfläche

258 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,6
Mieteinnahmen ist
18.980 € p.a.
Mieteinnahmen soll
23.730 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58644 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich in Iserlohn, im Ortsteil "Grüne" nur unweit von der Dechenhöhle entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkt fußläufigem Umfeld. Im Unkreis von ca. 1,5 m gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Supermarkt, Arztpraxis etc.

Die Stadtmitte von Iserlohn ist nach acht Fahrminuten erreicht,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58644 Iserlohn

Objektbeschreibung

Ein charmantes Stadthaus mit schöner Altbau-Fassade in bester Nachbarschaft weiterer schöner Altbauten bieten wir Ihnen hier Im Iserlohner Stadtteil "Grüne" zum Kauf an. Bei so einem "schönen" Haus kommt man gerne nach Hause, lädt gerne ein und investiert in klassische Substanz, die man in heutigen Neubauten nur noch selten findet.

Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie ist im Jahr 1913 massiv auf einem ca. 282 qm großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und verfügt über vier Wohneinheiten:

- EG, links:

- EG, rechts:

1. OG:

2. OG:

Für jede Wohnung gibt es dazu einen Bodenraum im Dachboden. Der Keller mit geringer Stehhöhe wird aktuell nicht genutzt, bzw. sind dort

Objektdaten

PLZ
58644
Ort
Iserlohn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
282,5 m²
Gesamtfläche
282,5 m²
Grundstücksfläche
258 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
282,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
17.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate
Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
;