Objektnummer: FIO-10517151450 | SIP-ID: 10580-05
Neubauprojekt
+2
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Grundriss
Kaufpreis
329.500 €
Wohnfläche
90,8 m²
Zimmer
3
Adresse
49779 Niederlangen
Herr Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Herr Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49779 Niederlangen
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen 2 Neubaueigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung zum Kauf an.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
Niederlangen liegt sehr verkehrsgünstig, zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Sustrum, im Osten die Gemeinden Fresenburg und Lathen, im Süden die Gemeinde Oberlangen und im Westen die Stadt Haren.
Das Projekt überzeugt durch die folgenden Punkte:
Exklusive Ausstattung
1 Stellplatz pro Wohnung
Schlüsselfertige Erstellung
Interessante steuerliche Optionen
Der Baubeginn ist Anfang 2024 erfolgt und die Bezugsfähigkeit ab dem 01.05.2025 gegeben.
Die Wohnungen im 1. OG (Wohnung 1) und im Staffelgeschoss (Wohnung 5) auf der linken Seite (straßenseitige Sicht) sind noch im Angebot.
Kaufpreis Wohnung 1. OG = 296.600,00 €
Wohnfläche 91,15 m²
Kaufpreis Wohnung Staffelgeschoss = 329.500,00 €
Wohnfläche 90,78 m²
Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den beigefügten Zeichnungen entnehmen.
Der Eingang zu den Wohnungen ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die entsprechenden Stellplätze zu den Wohnungen sind ebenfalls dort vorgesehen.
Die Wohnungen werden über einen Personenaufzug erreicht.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen, gemäß Baufortschritt, nach der Makler- und Bauträgerverordnung.
Die Raten werden nach Fertigstellung der Gewerke zur Zahlung fällig. Die Makler- und Bauträgerverordnung dient zum Schutz der Käufer = Zahlung nur gegen Nachweis des Fertigstellungsgrades.
Bei der Baubeschreibung können die letzten Details, in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden.
Sofern eine Vermietung geplant ist, können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.
Wir stellen Ihnen das Projekt sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
Niederlangen liegt sehr verkehrsgünstig, zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Sustrum, im Osten die Gemeinden Fresenburg und Lathen, im Süden die Gemeinde Oberlangen und im Westen die Stadt Haren.
Das Projekt überzeugt durch die folgenden Punkte:
Exklusive Ausstattung
1 Stellplatz pro Wohnung
Schlüsselfertige Erstellung
Interessante steuerliche Optionen
Der Baubeginn ist Anfang 2024 erfolgt und die Bezugsfähigkeit ab dem 01.05.2025 gegeben.
Die Wohnungen im 1. OG (Wohnung 1) und im Staffelgeschoss (Wohnung 5) auf der linken Seite (straßenseitige Sicht) sind noch im Angebot.
Kaufpreis Wohnung 1. OG = 296.600,00 €
Wohnfläche 91,15 m²
Kaufpreis Wohnung Staffelgeschoss = 329.500,00 €
Wohnfläche 90,78 m²
Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den beigefügten Zeichnungen entnehmen.
Der Eingang zu den Wohnungen ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die entsprechenden Stellplätze zu den Wohnungen sind ebenfalls dort vorgesehen.
Die Wohnungen werden über einen Personenaufzug erreicht.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen, gemäß Baufortschritt, nach der Makler- und Bauträgerverordnung.
Die Raten werden nach Fertigstellung der Gewerke zur Zahlung fällig. Die Makler- und Bauträgerverordnung dient zum Schutz der Käufer = Zahlung nur gegen Nachweis des Fertigstellungsgrades.
Bei der Baubeschreibung können die letzten Details, in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden.
Sofern eine Vermietung geplant ist, können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.
Wir stellen Ihnen das Projekt sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- Süd-West-Terrasse
- Sat-TV
- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- Süd-West-Terrasse
- Sat-TV
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Markus Heymann
05931/151-7313