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Objektnummer: FIO-10517151430 | SIP-ID: 363886

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Rückseite - Etagenwohnung in 30926 Seelze mit 83m² kaufen
Gäste-WC - Etagenwohnung in 30926 Seelze mit 83m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 30926 Seelze mit 83m² kaufen
3. Zimmer - Etagenwohnung in 30926 Seelze mit 83m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 30926 Seelze mit 83m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

83,6 m²

Zimmer

3

Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch
Sparkasse Hannover
Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30926 Seelze

Objektbeschreibung

Diese traditionell geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 gebauten Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Seelze. Vom großzügig geschnittenen Flur sind Gäste-WC, Küche, Gästezimmer, innenliegendes Wannenbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer zu erreichen. Zur Ausstattung gehören eine gepflegte aber in die Jahre gekommene Einbauküche, zum Teil Parkett- oder Textilfußboden, Kunststofffenster von 1997, Innentüren aus Eiche im Landhausstiel sowie ein vom Wohnzimmer aus begehbarer Balkon. Damit Sie sich heimisch fühlen können müssten Sie noch ein wenig Hand anlegen. Dafür entspricht diese gemütliche Wohnung dann im Anschluss ganz Ihrem Geschmack. Ein Highlight der Immobilie sind die zwei eigenen Garagen, die Ihnen einen bequemen und sicheren Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Minuten (Bushaltestelle und S-Bahnhof Seelze) erreichbar. Die Anbindung zur A2 ist über den Stadtteil Letter gut zu erreichen. Außerdem ist Seelze über verschiedene Landstraßen und die B441 mit den übrigen Ortsteilen der Stadt sowie Wunstorf, Garbsen und Hannover verbunden. In Seelze befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Apotheken, Ärzte und Sportanlagen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,-- € inkl. Wasser, Heizung und Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
30926
Ort
Seelze
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83,58 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
18.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Hänselriede 56, 30823 Garbsen
Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch