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Objektnummer: FIO-10517150450 | SIP-ID: 5641

Wohnen mit Weitblick fast am Nordseedeich !!! Landhaus in der Krummhörn; Ortsteil Pilsum

Gartenansicht - Landhaus in 26736 Krummhörn mit 135m² kaufen

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Seitenansicht - Landhaus in 26736 Krummhörn mit 135m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

3094 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26736 Krummhörn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pilsum ist ein Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn. Es liegt zwei Kilometer von der Nordsee entfernt zwischen den Orten Greetsiel und Manslagt. In Pilsum befindet sich der wohlbekannte (Otto-)Leuchtturm.Pilsum ist ein Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn. Es liegt zwei Kilometer von der Nordsee entfernt zwischen den Orten Greetsiel

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26736 Krummhörn

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus befindet sich unweit des Pilsumer Deiches und des (Otto-)Leuchtturms in sehr ruhiger Wohnlage in einer kleinen Siedlung am Ortsrand von Pilsum, nahe Greetsiel.
Derzeit besteht die Immobilie aus 2 Wohneinheiten. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist mit geringen Mitteln möglich.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Gartenhaus
- Kaminofen

Die Immobilie wird mit Flüssiggas (Gastank) beheizt und verfügt über eine Kleinkläranlage (wasserbehördliche Genehmigung wird derzeit neu eingeholt).

Das Grundstück ist mit einem kleinen Wald bewachsen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Objektdaten

PLZ
26736
Ort
Krummhörn
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
3094 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
11.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
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Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
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Sparkasse Aurich-Norden
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