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Objektnummer: FIO-10517150220 | SIP-ID: 363880

Sehr geräumig in sehr guter Lage!

Gebäudevorderseite - Einfamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 160m² kaufen

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Außenansicht Gebäude - Einfamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 160m² kaufen
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Gebäuderückseite - Einfamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 160m² kaufen
Garageneinfahrt - Einfamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

538 m²


Frau Cornelia Lütgens
Frau Cornelia Lütgens
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30966 Hemmingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemmingen-Harkenbleck liegt ländlich, umgeben von natürlicher Schönheit und weitläufigen Grünflächen. Die Lage verleiht dem Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die oft von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen geprägt ist.

Die Umgebung von Hemmingen-Harkenbleck bietet viele Möglichkeiten für Naturfreizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Erkundungen der umliegenden Landschaft. Ländliche

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30966 Hemmingen

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Anbau - als Zweifamilienhaus nutzbar!

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 massiv erbaut und durch Anbauten 1981 (Windfang mit Balkon) und 1985 (Wohnung) erweitert. Viel Platz auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Bäder, und bietet somit ausreichend Platz für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einfamilienhaus mit Anbau-als Zweifamilienhaus nutzbar

- derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt
- der Anbau von 1985 hat die Flächen im EG und DG erweitert
- zumeist Fenster mit Außenrollläden
- Terrasse im EG
- Balkon mit Markise im 1. OG
- Gasheizung BJ 2018
- Vollkeller inkl. Garage
- großes Eigentumsgrundstück

Objektdaten

PLZ
30966
Ort
Hemmingen
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
538 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970 Anbau 1985
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Str. 2, 30880 Laatzen
Frau Cornelia Lütgens
Frau Cornelia Lütgens
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