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Objektnummer: FIO-10517149900 | SIP-ID: 131985NW

Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler und komfortabler Lage!

Erdgeschosswohnung in Werne - Erdgeschosswohnung in 59368 Werne mit 69m² kaufen

+9

Flur Eingang - Erdgeschosswohnung in 59368 Werne mit 69m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 59368 Werne mit 69m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang Balkon - Erdgeschosswohnung in 59368 Werne mit 69m² kaufen
Überdachter Balkon - Erdgeschosswohnung in 59368 Werne mit 69m² kaufen

+5

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

69,7 m²

Zimmer

2,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
253 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich zentral gelegen nahe der Innenstadt von Werne. Dieser Teil der Stadt ist überwiegend bebaut Mehrfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind sehr gut erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, welche in der

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59368 Werne

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 69,68 m² Wohnfläche und überdachten Balkon wird Sie begeistern!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 18-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973.

Die Erdgeschosswohnung ist bereits freigezogen worden und kann daher selbst genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.

Objektbeschreibung:
Die weiträumig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verfügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Böden: Helle Fliesen, Laminat und Vinylboden

- Rollläden vorhanden

- Holzfenster mit Zweifachverglasung

- Energieträger für Heizung: Öl
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Öl

- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse D

- Großzügiger separater Kellerraum vorhanden

- Allgemeine Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Wohnfläche
69,68 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.04.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
08.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Christopher Tüllmann
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LBS Gebietsleitung
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