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Objektnummer: FIO-10517149640 | SIP-ID: 132096NW

Charmantes Einfamilienhaus in Straelen sucht liebevolle Fertigstellung!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 47638 Straelen mit 99m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 47638 Straelen mit 99m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 47638 Straelen mit 99m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 47638 Straelen mit 99m² kaufen
Eingang &  Treppe - Einfamilienhaus in 47638 Straelen mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

827 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47638 Straelen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Straelen ist eine im südlichen Teil des Kreises Kleve gelegene Stadt, welche an die Niederlande angrenzt. Das Objekt liegt nahe des Straelener Stadtzentrums, welches über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Post etc. verfügt.
Diese sind, genau wie einige Schulen und Kindergärten, teilweise zu Fuß, in wenigen
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47638 Straelen

Objektbeschreibung

Nahe des Straelener Stadtzentrums gelegen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem ca. 827m² Grundstück mit südöstlich ausgerichtetem Garten.

Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m².

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und knüpfen Sie bei den anstehenden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
47638
Ort
Straelen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
827 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
28.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kirchplatz 19, 46459 Rees
Herr Oliver Lutz
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LBS Gebietsleitung
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