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Objektnummer: FIO-10517149260 | SIP-ID: 363879

Frei, sonnig und zentral

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 116m² kaufen

+7

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 116m² kaufen
Terrasse und Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 116m² kaufen
EG Wohnen/ Essen - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 116m² kaufen
EG Wohnen - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

212 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30974 Wennigsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte Wohn- und Erholungsort Wennigsen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region, die etwa 15 km südwestlich von Hannover liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Lands.
In Wennigsen finden Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie Gesamtschule, Ärzte, Bäcker, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten.

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30974 Wennigsen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger und bester Lage von Wennigsen auf einem seltenen Eigentumsgrundstück wartet auf neue Besitzer, die ihm zu neuem Glanz verhelfen.

Das Objekt ist optimal aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit EBK aus Holz und einem Laminatfußboden, ein gefliestes Tageslicht-Gäste-WC und dem hellen Wohn-/Essbereich (Laminat)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück
- Garage

- Reihenmittelhaus auf 212 m² Eigentumsgrdst.
- massive Bauweise, Bj. 1983
- Wfl. ca. 116 m², 4 Zimmer zzgl. DG (Ausbau mgl.)
- Keller: ca. 59 m²: HWR, Vorratsr., Partyr., Heizungsr.
- Küche mit Holz-EBK (2002) im Preis enthalten
- Terrasse mit Markise, Kaminofen im WZ
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung

Objektdaten

PLZ
30974
Ort
Wennigsen
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
212 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
13.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Florian Krause
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Sparkasse Hannover
Herr Florian Krause
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