Navigation
Objektnummer: FIO-10517148750 | SIP-ID: F-29818

Ihr lukratives Geschäft

Außen - Werkstatt in 31157 Sarstedt mit 1324m² kaufen
Übersicht Gebäude - Werkstatt in 31157 Sarstedt mit 1324m² kaufen
Außenansicht - Werkstatt in 31157 Sarstedt mit 1324m² kaufen
Außen - Werkstatt in 31157 Sarstedt mit 1324m² kaufen
Außen - Werkstatt in 31157 Sarstedt mit 1324m² kaufen
Kaufpreis

2.100.000 €

Gesamtfläche

1324 m²

Herr Reimar Sandmann
Herr Reimar Sandmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Reimar Sandmann
Herr Reimar Sandmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Sarstedt liegt verkehrsmäßig hervorragend angebunden im nördlichen Landkreis Hildesheim und gleichzeitig im südlichen Einzugsbereich der Region Hannover. Direkt an Sarstedt vorbei führt die Bundesstraße 6 und bindet Sie von dort in kurzer Entfernung an die Autobahnen 7 und 2 an.
Innerhalb Sarstedt erreichen Sie das Grundstück hervorragend über die Voss-Straße. Im näheren Umfeld befindet sich Einzelhandel und produzierendes Gewerbe.
Die Voss-Straße ist hoch frequentiert und sichert Ihnen in dieser exponierten Lage sowohl eine besonders gute Kundenwahrnehmung, als auch die Möglichkeit für Ihre Kunden, Wartezeiten kurzweilig zu überbrücken.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen gut eingeführten KFZ- und LKW - Werkstattbetrieb in Sarstedt mit angeschlossenem großen Reifendepot.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Werkstattgebäude, einem Reifenlager und einem weiteren freistehenden Büro- und Werkstattgebäude. Das Reifenlager verfügt über viele Rolltore, sodass mehrere Zufahrtmöglichkeiten für LKW gewährleistet sind.
Selbstverständlich sind Büroflächen, sanitäre Anlagen und Sozialräume in ausreichender Anzahl vorhanden.
Weitere Flächen stehen auf dem Areal zur Größe von insgesamt ca. 6.310 m² für weitere Expansionsvorhaben bereit.

Das Grundstück ist extrem variabel nutzbar, vier Ein- und Ausfahrtmöglichkeiten erhöhen die Flexibilität zusätzlich. Parkflächen sind über die normalen Anforderungen hinaus großzügig vorhanden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LKW und PKW Reparaturanlagen
- Hebebühnen
- EM-Instandsetzung
- PKW- und Großreifenmontage
- Achsvermessung
- Lagerflächen
- 4 Zufahrtmöglichkeiten

Insgesamt verfügen die Gebäude über mehr als 1.300 m² nutzbare Gewerbefläche.

Die Gebäude und die Ausstattung sind optimal auf die Nutzung ausgerichtet, notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude und den Maschinen sind regelmäßig erfolgt.
Ihnen stehen u.a. ein EM-Instandsetzungsbereich, LKW- und PKW-Montage- und Reparaturplätze, Hallenflächen, eine Großreifenmontageabteilung und PKW-Reifenwaschmaschinen zur Verfügung. In einem weiteren Gebäudekomplex ist eine Hebebühne und eine Achsvermessungsanlage vorhanden - diese ist sogar für Leicht-LKW zugelassen.
Diverse weitere Bereiche und die hierfür erforderlichen Maschinen, u.a. zur Reifenmontage sind vorhanden.

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Gesamtfläche
1324 m²
Grundstücksfläche
6310 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
90,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
120,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
29.03.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Ein weiterer Energieausweis liegt vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Reimar Sandmann
Herr Reimar Sandmann